Законопроект “О строительных сберегательных кассах”внесен в Госдуму
Законопроект “О строительных сберегательных кассах” (ССК) внесли в Госдуму РФ председатель Совета федерации Сергей Миронов и депутат Госдумы Оксана Дмитриева. Законопроект одобрен правительством, а его реализация потребует ежегодных 7 млрд. рублей из госбюджета.
Вкладчиков ССК будет субсидировать государство
ССК, по мнению разработчиков законопроекта, должны - за счет государственных субсидий - стать альтернативой ипотеке. Законопроект был готов в декабре 2006 года, правительство одобрило его на днях. В заключении, подписанном вице-премьером Александром Жуковым, сказано что правительство “поддерживает проект при условии его доработки”.
Согласно законопроекту, ССК будут специализированными банками, в которых граждане смогут накапливать средства на покупку недвижимости. Накопив 20% необходимой суммы, вкладчик ССК получит льготный кредит на покупку жилья на 25-30 лет под 2-3% годовых, поскольку 3% - максимальная ставка по вкладу СКК.
На ежегодные вклады, не превышающие 70 тысяч рублей, государство будет начислять 20%, при этом максимальный ежегодный взнос государства на счет вкладчика ССК - 14 тыс. рублей в год. По прогнозам разработчиков проекта, в 2012-2013 годах число вкладчиков ССК составит около 500 тысяч человек. При таком количестве вкладчиков расход бюджета на субсидирование ставок составит 7 млрд. рублей в год.
Разработчики проекта также рассчитывают на то, что работа ССК приведет к увеличению объема вводимого жилья. Эксперты ипотечного рынка не считают ССК альтернативой, ссылаясь на европейскую практику, где услуги, аналогичные услугам ССК, пользуются меньшим спросом, чем обычная ипотека. Так, европейский аналог ССК занимает 0,5% рынка кредитования жилья, а в Великобритании большинство институтов, аналогичных ССК, перешли на ипотечные кредиты.
В январе 2007 года президент РФ Владимир Путин обратил внимание на накопительную систему приобретения жилья через строительные сберегательные кассы, подчеркнул, что вкладчикам стройсберкасс оказывается солидное субсидирование со стороны государства и “нет требований по ликвидной залоговой недвижимости”, и отметил, что ССК эффективнее и дешевле, чем социальное жилье, призвав в сжатые сроки подготовить соответствующую законодательную базу.
Напомним, прототип российских ССК - система сбережений Германии, в которой каждый третий житель имеет договор строительного вклада.
pro-n.ru