В России появится собственная модель ипотеки
В России может быть создана собственная модель ипотеки. Об этом заявил сегодня журналистам исполняющий обязанности первого вице-премьера Дмитрий Медведев.
Около 150 тысяч российских семей купили квартиры при помощи ипотеки
“Мы готовы развивать ипотеку полноценным образом, причем по российской, а не по скомпрометировавшей себя американской или японской модели. Более того, готовы управлять этими рисками на достаточно высоком уровне”, - сказал Медведев.
По словам Медведева, “затрудняет этот процесс высокий уровень инфляции”. “10%, на которых мы сейчас остановились - это слишком много. Мы должны и дальше снижать ставку, но мы не можем снижать ее ниже инфляции”, - подчеркнул первый вице-премьер.
Дмитрий Медведев напомнил, что в 2006 году выдано ипотечных кредитов на 260 млрд. рублей, а всего объем выданных кредитов в России достиг 600 млрд. рублей. “Это большие деньги, деньги, которые реально работают внутри страны и создают наш финансовый рынок”, - отметил чиновник.
Напомним, в начале 2001 года была принята Концепция развития системы ипотечного жилищного кредитования в РФ, которая предусматривает госгарантии по обязательствам Федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) до 2010 года. Единая система рефинансирования ипотечного жилищного кредитования действует в 87 регионах России. В АИЖК аккредитован 61 региональный оператор в 59 субъектах РФ, заключены соглашения с 42 и аккредитованы 49 сервисных агентов. До 85% агентов созданы в виде некоммерческих фондов, четверть - ипотечные агентства и 12% - ипотечные корпорации. Более 70% этих организаций входят в Международную ассоциацию фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования.
За последние пять лет около 150 тысяч российских семей купили квартиры с использованием ипотечных схем, более 29 тыс. кредитов рефинансировано через АИЖК Из них 93% - займы, выданные на приобретение квартир на вторичном рынке, 7% - на “первичке”.
pro-n.ru