HermESPenton

А расти еще есть куда. Качественные торговые площади в Москве во всех форматах торговых объектов - от супермаркетов до моллов - остаются дефицитными, несмотря на регулярный ввод в эксплуатацию новых объектов и растущий интерес к рынку со стороны инвесторов. Эксперты считают, что погоня за наращиванием площадей для торговли продлится еще минимум от трех до пяти лет.

Самым ярким подтверждением нехватки качественных площадей служит темп роста ставки аренды. Как сообщил «Газете» директор направления торговой недвижимости компании Colliers International Максим Гасиев, «за этот год арендные ставки на качественные торговые площади в Москве выросли на десятки процентов». А по данным компании Cushman & Wakefield Stiles & Riabokobylko (C & W S & R), по состоянию на октябрь средневзвешенная ставка аренды 1 кв. м в торговых центрах достигла $2 тысяч. Отдел исследований компании уточняет, что средневзвешенная арендная ставка в торговых центрах в сентябре также выросла и составила $1,85 тысячи за 1 кв. м в год (против $1,8 тысячи за 1 кв. м в год в августе).
(more…)

В Новосибирске открылся первый торговый центр ИКЕА\МЕГА, ставший девятым подобным ТЦ в России. Официальное открытие центра задержалось на 20 дней из-за отсутствия транспортной развязки около здания магазина.

Напомним, в конце октября власти Новосибирска заявили, что у руководства торгового центра отсутствует разрешение госкомиссии на открытие магазина и не построена транспортная развязка, из-за чего на прилегающей магистрали могут возникнуть автомобильные пробки.

“Разрешение Госархстройнадзора получено, и мы подписали акт о приемке объекта. Теперь ничто препятствует открытию торговых центров IKEA и “МЕГА”, - сообщил на церемонии открытия магазина первый вице-мэр Новосибирска Владимир Шумилов. Он отметил, что IKEA построила необходимую временную дорожную развязку на подъезде к торговому центру.

По его словам, “перенос открытия не был связан с какими-то политическими вещами”. “Речь шла о технических мелочах, о сроках”, - подчеркнул вице-мэр.

Генеральный директор IKEA по РФ и СНГ Пер Кауфман отметил, что руководство компании всегда пользовалось “поддержкой властей области и города”. “Со стороны контролирующих органов мы также нашли понимание”, - сказал Кауфман.

Напомним, новый автомобильный мост через улицу Ватутина, который снимет транспортную проблему около нового торгового центра, будет сдан в эксплуатацию в мае 2008 года.

Справка:

Новосибирский торговый центр IKEAМЕГА стал 267-м торговым комплексом IKEA в мире, девятым в РФ и первым в Сибири. Общий объем инвестиций в его строительство составил 250 миллионов долларов: 150 миллионов долларов - инвестиции IKEA, 100 миллионов - инвестиции арендаторов. Общая площадь ТЦ в Новосибирске - более 27 000 кв. метров, торговая площадь - 12,2 тыс. кв. метров. В ТЦ разместились 170 компаний - арендаторов. Неофициальное открытие торгового центра ИКЕАМЕГА в Новосибирске состоялось 25 октября.

pro-n.ru