HermESPenton

Москва — ведущий европейский деловой центр, однако офисов в столице по-прежнему не хватает. Соотношение офисных площадей к числу жителей города составляет 0,5 кв.м на человека. Для европейской столицы — очень маленький показатель, так что его рост неизбежен. Локомотивом этого роста, по-видимому, станет дальнейшая деиндустриализация Москвы.
 
За первые шесть месяцев текущего года на московском рынке появилось более 400 новых офисных предложений (данные консалтинговой компании Russian Research Group). `Столичные функции Москвы подразумевают сосредоточение в городе всех административных органов власти, большого числа управляющих и финансовых учреждений, что объясняет высокую потребность в офисных площадях, — комментирует ситуацию директор департамента консалтинга и исследований компании `МИЭЛЬ — коммерческая недвижимость` Айдар Галеев. — В настоящее время тем не менее наибольшую площадь — 33 млн кв.м — занимают промышленные предприятия, оставшиеся еще с советских времен. Она превышает суммарную площадь офисных помещений, которая составляет примерно 31 млн кв.м`. В ближайшее время активизируется процесс переноса предприятий за пределы Москвы и размещения на их месте деловых и торговых центров, убежден аналитик.
(more…)

ФНС обнародовала решение суда о признании уклонения от налогов «МИАН» Федеральная налоговая служба (ФНС) России в понедельник опубликовала решение Арбитражного суда Москвы, признавшего обоснованными претензии к одному из крупнейших московских агентств недвижимости ЗАО «МИАН».
 
Как отмечается в документе, в суд обратилось ЗАО «МИАН», желая оспорить решение столичного управления ФНС России (УФНС) о привлечении к налоговой ответственности за допущенные нарушения в 2002-2003 годах. Ранее само агентство «МИАН» сообщало примерную сумму налоговых претензий по этому делу – 1 млрд рублей.
(more…)

Полная реконструкция “Большой Ленинградки”, включающей Ленинградский проспект и Ленинградское шоссе, будет завершена в 2009 году. Об этом сообщил первый заместитель мэра в правительстве Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин.

(more…)

Проект комплексной застройки 13 тысяч гектаров вдоль Калужского шоссе одобрило сегодня правительство Московской области. Областной министр экономики Вячеслав Крымов сообщил: `На территории Ленинского района будут сооружены здания площадью более 22 миллионов квадратных метров. Строительство займет 25–30 лет. Проект получил одобрение в правительстве России. Новый город начнется с (more…)

В начале осени в Астрахани начнется реконструкция площади Ленина. Художественный проект реконструкции главной площади города к его 450-летию, разработанный специалистами из Санкт-Петербурга, уже представлен мэру Сергею Боженову.

(more…)

На рынке ипотечного кредитования за последние несколько лет произошли значительные изменения. Центробанк приводит данные, говорящие о том, что объем ипотечных кредитов за последние четыре года увеличился в 16 раз. Также растет и количество кредитов, погашаемых досрочно. В настоящее время средний срок погашения ипотечного кредита составляет 7лет, однако статистика говорит о том, что некоторые заемщики погашают свои кредиты уже в течение первого года. Причем, около 40 % досрочно погашенных кредитов было выплачено в Москве. Рост доходов населения и увеличение досрочно погашаемых кредитов приводят к снижению банковских рисков, и как следствие к уменьшению процентных ставок. Количество банков, предоставляющих ипотечные кредиты тоже постоянно увеличивается, растет конкуренция, появляются еще более интересные процентные ставки. Так, например Банк Москвы предлагает кредит в швейцарских франках или в японских иенах. Процентная ставка начинается от 7%. За последний год проценты почти во всех банках уже снизились на 3-4 пункта. Также стала очень популярна услуга перекредитования, то есть смена банка, давшего кредит на другой, с более выгодными условиями.
(more…)

К 2015 году в Саратовской области будет полностью ликвидировано ветхое жилье, к 2010 - все жители аварийных домов получат квартиры. Об этом сообщил губернатор Саратовской области Павел Ипатов.

(more…)

В рамках реорганизации территорий, принадлежащих ОАО «РЖД», на 2,5 тыс. га планируется построить порядка 10 млн кв. м коммерческой и жилой недвижимости. Московские власти и РЖД недавно определились с пилотным проектом — застройкой участка более 30 га рядом с Рижским вокзалом, пишет газета РБК daily. На месте товарного двора «Москва-Рижская» будет возведено до 1 млн кв. м. Генеральным инвестором проекта выступит собственник территории — РЖД. Однако участники рынка предполагают, что к реализации проекта будут привлечены партнеры — крупные девелоперы, работающие в столице.
(more…)