16.08.07 | Московская область | Портрет обитателей коттеджных поселков на Новорижском шоссе
Инвестиционная группа «ЖИЛТОРГ» провела исследование * на тему «Портрет обитателей коттеджных поселков на Новорижском шоссе». Предлагаем Вам познакомиться с его результатами.
На сегодняшний день Новорижское направление находится на втором месте по стоимости земли после Рублево-Успенского шоссе. Именно высокая ценовая планка делает направление доступным только тем, кто в состоянии потратить на жилье от $500 000 и выше.
Жители Новорижского шоссе – это в большинстве своем собственники бизнеса и представители топ-менеджмента крупных западных компаний. Здесь также часто можно встретить представителей московской власти. Именно московской, так как чиновники федерального уровня Новорижское направление не жалуют и привычно селятся на Рублево-Успенском шоссе.љ
В последнее время четко прослеживается тенденция миграции на «Новую Ригу» представителей бизнеса из сырьевых регионов России. Если рассматривать некоторые отрасли бизнеса, то это направление привлекает большое количество банкиров, руководителей IT-компаний, спортсменов.
Если сравнивать с самым дорогим и знаменитым подмосковным направлением, можно сказать, что Рублевское направление облюбовали крупные чиновники от федеральной власти, шоу-бизнес, а также представители региональных элит, вышедшие на покой или продолжающие вести бизнес в Москве.
Жители Новой Риги в среднем моложе соседей с Рублевки. Собирательный образ покупателя коттеджа на Новорижском шоссе таков: не старше 45 лет, хорошее образование (часто два высших), имеют высокий культурный уровень. Новорижскому жителю свойственен европейский менталитет. Именно это больше всего и рознит его с обитателем Рублевки. Вопросы престижа, модной конъюнктуры и «comme il faut» волнуют его гораздо меньше (либо вовсе не волнуют), нежели объективные факторы экологии, транспортной доступности, красоты природы и адекватности предложения жилья в поселках. Несмотря на активный пиар направления, Новорижское шоссе остается трассой модной, но «без понтов». По опыту ИГ «Жилторг», некоторые жители Рублевского шоссе, не выдерживая постоянной загруженности трассы, перебираются жить на соседнее Новорижское.
* Исследование проводилось путем проведения интервью с клиентами ИГ «ЖИЛТОРГ» (покупателей домов в коттеджных поселках «Киселево» и «Старая Рига»), потенциальными клиентами ИГ «ЖИЛТОРГ», владельцами коттеджей в других поселках Новорижского шоссе, а также жителями коттеджных поселков Рублево-Успенского шоссе и некоторых других направлений Подмосковья в период с мая по август 2007г.
reline.ru