14.09.07 | Москва | Жилищный фонд столицы стремительно обновляется. А что с ветхим жильем?
Процесс этот идет в Москве не первый год. Цель тут ясна и давно сформулирована — к 2009 году в столице не должно остаться ни одной пятиэтажки. Кое-где вопрос этот уже решен: в ЦАО последняя пятиэтажка была снесена еще в начале 2006 года. Правда, на то есть и свои причины: пятиэтажек в центре столицы строили мало. Про восток столицы этого не скажешь, потому обновление старого жилого фонда идет здесь полным ходом. Только в прошлом году улучшить жилищные условия в рамках этой программы смогли пять тысяч семей. Новоселами стали не только жители сносимых пятиэтажек первого периода индустриального домостроения, но и очередники. Всего же в Восточном округе планируется реконструировать 8,5 тыс. кв. метров жилья (3,9 тысячи квадратных метров — дома сносимых серий, 4,6 тысячи квадратных метров — ветхие дома).
Сегодня в районе Новогиреево в Восточном административном округе (ВАО) Москвы реконструируется квартал №40. Под снос тут попадут пятиэтажки на Свободном, Зеленом проспектах, в Саперном проезде. Вместо них будут строиться четыре современных жилых дома и четыре детских сада на 472 места. Кроме того, в Напольном проезде построят подземный трехэтажный гараж на 280 машино-мест, над ним — общественный многофункциональный комплекс. Большой торговый центр построят и на Зеленом проспекте, 85.
Реконструкция жилых микрорайонов — процесс комплексный, а значит, немыслимый без учета транспортной составляющей, решения проблемы парковки автотранспорта. По данным пресс-службы ВАО, за счет средств инвестора у кинотеатра «Киргизия» начнется строительство подземного трехэтажного паркинга на 500 машино-мест. Делается это для того, чтобы уменьшить пробки на пересечении Зеленого и Свободного проспектов. Строительство этого паркинга позволит убрать с площади автомобили, а саму площадь отдать пешеходам. Здесь появятся фонтаны, деревья, лавочки, фонари.
Недалеко от мемориала воинам-афганцам «Скорбящие матери» в парковой зоне запланировано построить мини-стадион, два игровых комплекса, сделать зону отдыха для пожилых москвичей.
Снос пятиэтажек идет по всему городу. На северо-востоке реконструкция затронула Алексеевский район - вернее, его окраинную часть, непосредственно примыкающую к Ярославской железной дороге. Здесь реализуется реконструкция жилых районов 44, 45 и 4б. Дело тут идет действительно масштабно и комплексно. Особенность района в том, что традиционные пятиэтажки сносимых серий густо перемешаны здесь с 9- и 12-этажными домами. Специалисты Архитектурно—планировочного управления СВАО и НИиПИ Генплана Москвы не стали особо экспериментировать здесь с «точечным» строительством и надстройкой «хрущевок», приняв кардинальное решение — снести все дома разной этажности и построить на этом месте современное жилье, адекватное новым требованиям.
Новая застройка на северо-востоке примечательна еще и тем, что впервые представители Московского земельного комитета поставили вопрос о резервировании на территории нового района земельных участков под будущие муниципальные или государственные нужды. Делается это, чтобы упредить претензии жильцов округа по поводу реализуемого здесь в более отдаленном будущем «точечного» строительства. Резервируются и зоны зеленых насаждений.
Полным ходом идет снос пятиэтажек и на юге столицы, можно сказать, что программа эта тут практически завершена. В будущем в Южном округе начнется новая программа - реконструкции и реновации микрорайонов, застроенных домами других серий. Первой ласточкой станет Донской район, где намечено снести 14 корпусов.
Помимо возведения жилья, в Южном округе разворачивается и большое строительство детских садов, школ, спортивных сооружений.
В нынешнем году тут предстоит построить 10 детских садов на 2385 мест, четыре общеобразовательные школы, ряд объектов культуры и шесть межшкольных стадионов, а также завершить строительство физкультурно-оздоровительных комплексов в Царицыне и Бирюлеве Восточном.
Жизнь последней пятиэтажки на юге столицы (ул. Каспийская, д. 28, корп. 1), которую поначалу наметили к сносу, будет продлена еще на несколько лет. Столичные власти решили отремонтировать этот дом и переселить в него студентов одного из столичных вузов. Общежитие это станет временным пристанищем, поскольку студенты будут жить в нем до того, как отремонтируют их родное общежитие. А вслед за сносом пятиэтажек придет и очередь другого ветхого жилья, пятиэтажек «несносимых» серий, которые оказываются на деле не такими уж и несносимыми.
reline.ru