07.08.07 | Москва | Ситуация с ценами на жилье в Москве
В последнее время рост цен на жилье остановился, наблюдается тенденция отложенного спроса. Что это обозначает? Уровень доходов населения плавно растет, опросы говорят о том, что большая часть людей планирует улучшать свои жилищные условия, однако делать это они не спешат. В связи с этим, в ближайшее время можно ожидать всплеск потребительской активности.
Падают цены на пяти и девятиэтажные дома, также дешевеют квартиры в 12 и 14этажных одноподъездных домах. Пониженный спрос на эти квартиры объясняется в первую очередь маленькими и неудобными планировками, крошечными кухнями. Однако квартиры в современных домах и новостройках продолжают пользоваться спросом, и цены на них немного растут.
Между тем, несмотря на некоторую стабилизацию цен, они по-прежнему остаются запредельно высокими. Спикер Совета Федерации Сергей Миронов обнародовал неофициальные данные, говорящие о том, что средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве превышает себестоимость почти в 3раза.
Наше законодательство, к сожалению, далеко от совершенства, и большая часть денег уходит на взятки в различные инстанции. В настоящее время готовится новый законопроект, будет создана Государственная Строительная Компания, которая займется решением различных задач в этой сфере.
reline.ru